Planimetria catastale: come richiederla online?

Hai bisogno di una planimetria catastale? Allora continua a leggere!

Non preoccuparti di dover passare la giornata tra uffici e file interminabili, perché la planimetria catastale può essere richiesta anche online in siti specifici come Retevisure.it. Si tratta di un servizio fornito dallo studio tecnico Bridge. La piattaforma ha accesso agli archivi telematici catastali ufficiali dell’agenzia nazionale delle Entrate, oltre che alle conservatorie telematiche presenti sul nostro territorio nazionale, ed è in grado di fornire al cliente la relativa consulenza necessaria alla lettura e alla comprensione dei documenti.

Ma esattamente cos’è una planimetria catastale? La planimetria catastale è un disegno tecnico, di norma in scala 1:200, di un’unità immobiliare registrata in Catasto, da cui è possibile desumere, in conformità alle regole catastali, contorni, suddivisione e destinazione dei locali interni, dati metrici e altre informazioni. Si tratta di un documento indispensabile quando si compra o si vende casa, o quando si stipula un contratto di mutuo casa. Serve quindi sia ai proprietari che ai potenziali acquirenti, per avere informazioni ufficiali su una determinata proprietà immobiliare. Ciò significa entrare in possesso di determinare informazioni, quali:

– se è regolarmente iscritta in Catasto

– se e come viene rappresentata graficamente

– se l’indirizzo è esatto

– qual è la categoria catastale (es. negozio, abitazione, ufficio, ecc.)

– qual è la relativa rendita catastale su cui calcolare tasse e imposte.

Inoltre, il tecnico che si occupa della redazione della planimetria catastale deve segnalare:

  • il numero della scheda con la quale l’unità immobiliare è stata dichiarata o mutata;
  • il foglio, particella, subalterno catastale;
  • la descrizione destinazione uso;
  • l’indirizzo dell’immobile;
  • l’altezza media di ciascun vano;
  • la destinazione dei locali accessori;
  • i piani nei quali si estende l’unità immobiliare;
  • i confini dell’unità immobiliare;
  • nome, cognome, n. iscrizione albo del professionista.